中央空調(diào)系統(tǒng)清洗主要分為內(nèi)、外清洗兩大類(lèi)。內(nèi)清洗包括冷凍、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)，外清洗包括冷卻塔填料集水盤(pán)清洗、空氣交換器外表面清洗、通風(fēng)管道系統(tǒng)清洗。對(duì)節(jié)能來(lái)說(shuō)主要是水系統(tǒng)（包括冷水機(jī)組的蒸發(fā)器、空調(diào)機(jī)組的表冷器）、冷卻水系統(tǒng)（冷卻水管、冷凝器、冷卻塔填料）的清洗，對(duì)環(huán)保衛(wèi)生來(lái)說(shuō)主要是通風(fēng)管道系統(tǒng)、末端配件（空調(diào)機(jī)組的表冷、加熱、加濕器、過(guò)濾器，冷凝水管、水盤(pán)，送、回風(fēng)口等配件）的清洗。

    中央空調(diào)清洗的方法如下：

    1、空調(diào)水系統(tǒng)的清洗

    因?yàn)榭照{(diào)水管內(nèi)表面附著的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物即水垢，屬中性。采用8‰~10‰的中性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍。一遍連續(xù)循環(huán)12小時(shí)，二遍連續(xù)循環(huán)6小時(shí)，第三遍連續(xù)循環(huán)1小時(shí)，并及時(shí)檢測(cè)水質(zhì)及水管表面情況。一般情況下清洗三遍都能清洗干凈，對(duì)于長(zhǎng)期沒(méi)有清洗的空調(diào)水管在清洗第三遍時(shí)應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)清洗時(shí)間。

    2、冷卻水系統(tǒng)的清洗

    因?yàn)榇蟛糠掷鋮s水系統(tǒng)是開(kāi)式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水與空氣長(zhǎng)期接觸，空氣中的CO2、SO2、NO2、O2等氣體便會(huì)溶解于冷卻水中并呈現(xiàn)酸性及強(qiáng)氧化性（如冷卻水泵的葉輪出現(xiàn)氣蝕現(xiàn)象），久而久之，冷卻水管、填料表面、集水盤(pán)形成一種含有嗜肺軍團(tuán)菌、b-溶血性鏈球菌、藻類(lèi)、O2+的等致病微生物附著物，嚴(yán)重的腐蝕水管、污染環(huán)境（冷卻塔附近下酸雨）。因此清洗時(shí)采用酸性清洗劑，采用5‰的弱酸性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍，清洗程序同上。

    3、通風(fēng)管道系統(tǒng)的清洗

    通風(fēng)管道系統(tǒng)的清洗是清洗工作中的關(guān)鍵難點(diǎn)，因?yàn)橥L(fēng)管道一般在吊頂內(nèi)，即使不在吊頂內(nèi)因?yàn)轱L(fēng)管都是密封連接的，也很難清洗，常采用機(jī)械清洗方法。現(xiàn)在常見(jiàn)的清洗方式是從機(jī)組的帆布軟連接處將檢測(cè)機(jī)器人或氣動(dòng)機(jī)器人放置在通風(fēng)管道內(nèi)，通過(guò)管道外的機(jī)器人操控箱控制通風(fēng)管道內(nèi)的清洗機(jī)器人，對(duì)于含塵量較多的管道系統(tǒng)還得用風(fēng)管集塵器徹底收集管道中的垃圾，以防止造成二次污染。

    4、表冷、加熱、加濕器表面、冷凝水盤(pán)內(nèi)表面、送回風(fēng)口的清洗

    表冷、加熱、加濕器、送回風(fēng)口的清洗不但能提高空氣品質(zhì)，而且還有極強(qiáng)的節(jié)能效果。常用的清洗方法為采用氣噴式清洗劑，再用高壓水或空氣進(jìn)行吹掃，使污濁物迅速溶解并被吹掃掉，然后再用低壓水進(jìn)行沖洗干凈。附著在表冷器外表面的污染物含有溶血性鏈球菌等致病微生物，翅片清洗后大部分流入冷凝水盤(pán)，長(zhǎng)時(shí)間積存會(huì)造成水盤(pán)的二次污染且伴隨異味。因此冷凝水盤(pán)清洗也不可忽視。冷凝水盤(pán)清洗常用的方法是在冷凝水盤(pán)上噴灑清洗劑，然后用清潔水沖洗干凈。

    中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗前應(yīng)對(duì)通風(fēng)、水系統(tǒng)中的生物性污染程度進(jìn)行檢查，包括微生物污染物情況以及空氣處理機(jī)組、加濕器和其它典型部位的微生物孳生情況。

    我國(guó)中央空調(diào)的應(yīng)用要比國(guó)外晚很多年，空調(diào)清洗行業(yè)的形成及空調(diào)清洗的具體實(shí)施也自然還需待以時(shí)日，但這一行業(yè)的形成及清洗的普遍執(zhí)行則是毋庸置疑的。中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)用對(duì)提高我國(guó)人民的生活質(zhì)量有著不可忽視的重要作用，它的普及和清洗是勢(shì)在必行的。